卖房税费最新2024规定

解析：
以下是关于2024年中国房屋销售所涉及的主要税费规定：
首先是契税，它与房屋的面积以及购买时间相关联。
普通住宅税率在1%-3%之间，而非普通住宅或是商业用房的税率为3%。
接着是印花税，根据交易金额适用0.05%的税率，由买卖双方共同承担。
例如，假设房屋售价为100万元，那么印花税就是500元。
然后是增值税，如果您在2016年4月30日前购买且未满两年，那再次售出时就需要按5%的税率全额缴纳增值税；反之，若已满2年，无需缴纳。
城市维护建设税和教育费附加税以实际缴纳的增值税或营业税作为基数，税率分别为7%和3%。
如果是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收益的单位和个人，就要缴纳土地增值税了，其税率分为四个等级的阶梯式累进。
接下来是房产税，针对城市、县城、建制镇和工矿区内的房产进行征收，依据为房产价值和租赁收入。
最后是个人所得税，具体情况如下：
普通住宅在两年内，按照房屋总房价的1%-20%来征税；若超过两年（包括5年），仅按房屋总房价的1%收取；非普通住宅则分为两个阶段：
两年之内的征税标准为总房价的5.55%，大于两年（包括5年）后，则为总房价的1%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。