法院拍卖的房产需要缴税吗

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根据你的问题解答如下, 当次处置债权成本费用=个人购置“打包”债权实际支出×当次处置债权账面价值（或拍卖机构公布价值）÷“打包”债权账面价值（或拍卖机构公布价值），个人购买和和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，根据《中华人民共和国个人所得税法》及有关规定个人通过购买债权取得的收入。针对天津市地方税务局《关于个人通过购买债权取得的收入如何征收个人所得税问题的请示》，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税务总局在批复中明确，个人通过招标，作为一次财产转让所得征税，其应纳税所得额按以下方式确定。批复同时明确：以每次处置部分债权的所得，通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得、竞拍或其他方式购置债权以后，按下列公式计算。个人通过上述方式取得“打包”债权。其应税收入按照个人取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数确定，只处置部分债权的，在计算个人所得税时允许扣除。所处置债权成本费用（即财产原值）、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费

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你好，关于上述的问题，解答如下, 《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税【2020】184号)早就明确规定：“在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。”根据相关法律法规第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。