物业有权利到业主家里吗

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解答如下, 业主的主要权利包括：提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则；参加业主大会，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会的工作。此外，业主还有以下权利：监督物业管理企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用等。

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您好，针对您的问题解答如下, 1、主物权和从物权的区别 （ 1）主物权：“从物权”的对称，不以他种权利的存在为前提而存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。 （ 2）从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。 （ 3）二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。 2、主物和从物的区别（ 1）以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物.（ 2）凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的的组合在一起,起主要作用的物为主物.（ 3）配合主物的作用而起辅助作用的为从物。

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解答如下, 鲁中网讯小区公共绿地变菜园一事，记者了解到，小区内的公共绿地由物业负责管理维护,可一块块的菜地显然与物业的管理“不相配”。到底为何，今天记者找到小区物业、开发商、居民，了解各方说法。物业有责任阻居民种菜记者从《山东省物业管理条例》中了解到，业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为。在上述《条例》中，也明确规定物业服务内容主要包括的事项中有公共绿化的维护这一项。从中可以知道，小区的绿地是小区业主共有的，不能私自侵占公共绿地和圈地种菜。并且小区物业要维护小区的公共绿地，制止居民的变绿地为菜园的行为。本报在9月15日的报道中也提到，滨州市城管执法局园林处一名工作人员表示，在小区内是不允许种菜的。对于土地碱化，该工作人员也称，这是居民找的理由，“既然菜能成活，树和草为啥就不长”而记者小区了解到，对于小区绿地变菜地一事，部分小区物业知道此事属于他们管理，但事实上居民看到的还是，绿地一点点减少，菜地一块块增加。咬定土地碱化惹的祸今天上午，记者再次来到吉泰阳光花园小区，小区物业负责人告诉记者，小区居民之所以种菜成风，也是因为小区绿化不好，而绿化之所以不好是因土地碱化严重。“今年4、5月份时，在小区内种植草，但却都没成活。”该负责人称，后拿着土壤去化验，才知是土壤碱化。“而这土壤当初是开发商运过来的，要是让物业换土，这些费用谁来出，根本承担不起。”该负责人称，明年只有中和一下土壤再进行补种。“如果那时再有业主种菜，我们会进行处罚”。而在裕华苑小区，其物业负责人称，确实是土地碱化才导致原来开发商规划的绿地成活率较低。绿地这一块还没有交付给小区物业，现在他们只负责浇水、平整。“而像是绿化的费用现在是由小区开发商来承担，不然物业根本承担不起。”该负责人还算了一笔账，只前期绿化，一平方米就需要80元的花费，而小区几万平方米的绿地，是一笔不小的花费。绿化差不是天灾是人祸物业称因土地碱化，荒废着也是浪费不如种菜好看点。但确实如他们所说吗记者咨询了吉泰阳光花园小区的开发商，一人员表示，在运土时也不排除土有碱化的可能，但是小区在最初绿化时，成活率很高。而具体绿地管理由谁负责等问题，该人员则表示，“两年前小区的一切管理问题就交由物业管理，所以应该是由物业负责。”而开发商的说法在小区一业主口中得到证实，该业主称，“我是第一批搬到小区的，当时小区的绿化很好，去年底，开始有小部分的人种地，今年就变成了大部分。”而记者在裕华苑小区了解到，新一期的住宅楼刚竣工，小区绿化等相关问题还没有交接到物业公司的手上，绿地规划的任务依然由开发商负责。而针对土地碱化问题，他们也打算换土。小区物业负责人称，明年春天，开发商会对小区绿地重新规划。针对绿地变菜园一事，山东海心律师事务所的王律师称，小区绿地是居民共有的。居民在小区绿地内种菜是不被允许的，小区物业有责任去制止居民种菜。如果不管，那就是物业的失职，没有尽到物业管理合同的义务，作为业主可以要求物业承担违约责任。!--责任编辑：姬连庆--