外地人上海购房资格怎么获得

解析：
关于上海市外地户口居民购置房产所必须满足的各项要求标准，详尽如下：
第一，购房者为已婚人士，需出示有效结婚证书以备查验。
第二，在此之前，购房者本人在上海本地未曾购置任何房产。
第三，购房者需提供可验证的个人所得税单或社会保障金缴费记录，表明在上海累积缴纳的时间不得少于三年来的两年。
并且，若持有长期居留许可且达到了三年期限，该类持有者将享有上海市民同等的购房权利，不需再出具额外收入凭证即可进行购房交易。
第四，若是选择首次购房，在实际购房过程中，购房者还需提供户籍所在地开具的首次购房证明文件。
第五，非上海户口的居民家庭，若具备合规的纳税证明或社保证明，在限定范围内只能购买一套住宅；对于已拥有一套及以上住宅物业的家庭，上海市将暂缓向其出售新房。
第六，上海市依据住房限售政策，非本市户籍居民家庭若仅凭缴纳的社会保险支付证明购买住宅，其缴纳社会保险金的范畴须达到“自购房之日起生效并计算的前三年内累积缴纳超过24个月”，补交部分并不视为认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。