房子贷款正在离婚时怎么办

解析：
在夫妻关系存续期间内，若有任何一方以其个人名义负担购买住房的债务，那么此种情况下，上述购房的抵押贷款责任应由夫妻双方共同承担。
然而，当婚姻状况发生改变时，即便是在此类的负债仍需由夫妻二者共同承担的前提下，双方亦有权经协商同意由其中一方独自承担并负责还款的事宜。
同样，在白纸黑字的离婚协议书上，如双方明确约定由某一方单独承担还款义务，也完全符合法律法规。
如此一来，离婚所带来的经济压力便可得到妥善减轻和安排。
至于在离婚前夕，财产问题也是一项极为敏感的话题。
假设当事人于婚前通过银行贷款方式向房地产公司支付所有购房款项，买卖房屋的合同义务已全部履行完毕，而在婚后，其所拥有的房产仅作为财产权利的自然衍生物。
因此，在进行离婚资产分配时，我们认为将已作按揭还款的房屋视为一方的个人财产会更加公正合理。
通常情况下，一个人即可完成房管手续的办理。
因此，在双方同意以协议方式取得房屋所有权的情况下，仅需由享有优先权的一方向相关机构申请办理，无须等待另一方的合作协助。
但若在离婚协议当中，承诺一方向另一方提供补偿金以换取其在房屋所有权中的份额，那么在办理房管手续的过程中，就需要提供相应的资金转入证明文件，以确保交易的合法性及公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。