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儿女继承父母房子花钱吗

周* 浙江-衢州 遗产继承咨询 2024.03.21 14:18:59 417人阅读

儿女继承父母房子花钱吗

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解析:
1、倘若您有意继承亲属遗留下来的房屋,便需支付相应的公证费用,具体则为受益金额在20万元以内的部分,按照不高于1.2%的比例进行收费;2、除此之外,还需承担工本费用,通常情况下,对于住宅类房屋每套征收80元,而对于非住宅类房屋则每套征收550元;3、税务方面则涉及多项费用,如印花税按照万分之五的标准执行,契税依照3%的比率进行收取,但若是法定继承者,便可享受免缴契税优惠。
鉴于当前的规定,遗产房过户已无需再经过公证流程,因此,如若您并无公证需求,将不再需要缴纳公证费用。
然而,房屋评估费用却是依据房屋评估价值进行收取,并非由法律法规统一规定。
如果在法定继承人不止一位的情况下,房产仅打算转让予其中之一,那么便需要其他继承者做出书面声明,明确表达他们愿意放弃对此房产的份额继承权益。
通过子女代位继承父母房产的情况下,无需缴纳营业税、个人所得税以及契税。
继承人只需凭借有效遗嘱前往相关机构办理继承权公证手续,随后凭借继承权公证书到房管部门完成产权转移变更手续即可。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

2024-03-21 14:42:33 回复

【法律意见】
可以分到三分之二的财产。
【法律依据】
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

你好,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此在没有遗嘱的情况下,孙子可以继承奶奶的遗产。但是在有遗嘱的情况下应当首先执行遗嘱。根据《》第条、第条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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