集体土地抵押贷款需要什么条件

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

1、土地他项权利登记申请书； 2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的，同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件)； 3、国有土地使用证； 4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件； 5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单； 6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议； 7、集体土地所有权人同意抵押证； 8、经双方确认的宗地分割图； 9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

1、土地他项权利登记申请书；
2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的，同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件)；
3、国有土地使用证；
4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件；
5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单；
6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议；
7、集体土地所有权人同意抵押证；
8、经双方确认的宗地分割图；
9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，下列集体土地可以抵押：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;    
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
2、下列集体土地不得抵押：    
(一)集体土地所有权;  
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;  
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;    
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;  
(五)被依法查封的集体土地。