您好,如果贷款还清以后,到银行去开一份结清证明,然后凭此证明到房产登记中心去注销抵押。他项权证注销就没拉!
你好,签订购房合同的时候,主要有以下注意事项:
1、明确支付房款的方式和时间;
2、过户时间的确定;
3、延期履行合同;
4、承诺要写进合同;
5、签订尽可能详细的补充协议。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。一般贷款需要具备以下条件:
1、具有合法有效的购房合同;
2、所购住房已取得房产证;
3、能够提供认可有效的担保;
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、有所购住房全部价款30以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
6、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。如果是用住房公积金办理贷款的,还需要具备连续一定时间缴存公积金的证明。
房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
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