徐州
提问
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解析：
农村自建房屋亦须遵循办理房产证之流程，具体步骤如下：
首先，由申请人提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
其次，所属村委会需在表格上签署审核意见及盖章确认；接下来是镇政府初步审核与协调土地置换事宜（包括镇村建办意见与镇土地分所意见）；随后，镇政府将分村公示审核结果；再向上呈交至上级政府相关部门联席审批（这其中涉及到经县规划局审核、确定选址意见以及颁发许可文件，以及县国土资源局审核、办理用地审批手续同时颁发批准文件）；紧接着，县国土资源局会依法征收建房保证金，核发给《农村个人建房建设工程许可证》；
再者，申请人在动工伊始需通知镇政府，镇政府将会进行实地查看，实施桩位定位监管；待竣工后，申请人应向镇政府提出竣工验收申请；镇政府则会联合县相关职能部门共同组织人员进行现场审查，依照规定发放建房竣工验收合格证书，同时退还建房同地保证金；
最后，申请人凭借验收合格证书，向国土登记部门申请房地产权利登记，从而领回房屋产权证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
对于农村宅基地建房手续申请流程这个问题，解答如下,
1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见。
5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
6、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样。
7、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策，申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。如果农民擅自占用土地自建厂房，属非法占用土地的行为。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 在原有宅基地上建房需要经乡（镇）人民政府批准。 《中华人民共和国土地管理实施条例》 第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准 房子建好后，需要办理产证手续： 农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批
9、建房户领取产权证。
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