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房屋过户遗产税取消了吗

周* 河北-承德 遗产继承咨询 2024.03.24 09:12:08 402人阅读

房屋过户遗产税取消了吗

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解析:
至目前为止,我国尚未制定实施任何遗产税的具体法令条例。
然而,依据我国现行的《中华人民共和国民法典》的规定,倘若房屋产权所有人离世,其财产将由法定第一顺位继承人(即配偶、子女以及父母)依法享有合法继承权。
在进行继承房屋的处理和操作过程中,无需支付任何税费,仅在房屋对外销售转让期间,需要按标准全额缴纳总税款20%的个人所得税以及其他相关的税费,这也正是我们通俗意义上所称谓的“房屋遗产税”。
对于房产继承事宜,应当首先取得有效的房产继承公证书或是经过法院批准的关于被继承房屋的法定效力的法律裁决文书,然後前往房产交易管理中心进行必要的房产变更登记手续。
借助房产继承公证书的方式来实现流程简便化。
在此过程中,如果继承人对被继承者房产的归属无异议,只需携带相关材料前往公证机构,完成房产继承公证事项,并随后前往房产交易中心展开房产过户程序的办理即可。
一般而言,房产继承公证所需的必备材料包括:
①被继承人的死亡证明;
②继承人和被继承人之间的亲属关系证明;
③继承人的身份证明;
④被继承的房屋产权证或其他类型的证明文件;
⑤被继承人在生前所立的遗嘱(假设为遗嘱继承情况)。
若采用法院裁决书的方式来继承房产,通常是因为继承人因权益分配问题无法达成共识而形成争议,需要按照诉讼程序向法院提起诉讼,以争取获得对房屋的继承权利。
在取得法院具有司法效力的调解书或判决书之后,便可以登录房产交易中心办理房产过户手续。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
法定继承人的范围及继承顺序:遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-03-24 09:35:21 回复
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