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子女买房父母公积金贷款可以吗

周* 山东-东营 房屋买卖咨询 2024.03.25 15:45:51 363人阅读

子女买房父母公积金贷款可以吗

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解析:
依据现行的住房公积金政策规定,购买房屋时,子女可以使用其父母的公积金进行贷款。
考虑到住房公积金的实行具有家庭单位性质,它涵盖了夫妻双方与自己的子女在内的所有家庭成员。
当直系亲人在购房过程中计划使用其他人的住房公积金时,则需要提供本人的身份证明文件及户口本原件、首次购房证明以及其他相关材料。
因此,子女在购屋过程中是能够利用自己父母的住房公积金的。
如果子女决定在购房的同时申请父母的公积金贷款,那么作为他们的直系亲属,可以利用自己的公积金账户金额,共同承担还款责任。
然而值得注意的是,在申请公积金贷款之前的六个月内,需保持连续且正常地缴纳住房公积金;此外,借款人和家庭成员无尚未还清的住房公积金债务才符合贷款资格条件。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-03-25 15:51:45 回复

解答如下, 子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1、具有合法有效的身份证件;
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款;
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。扩展资料:购房公积金提取
1、一手房提取
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

您好,像您这种情况,首先有一点是确定的:婚后用男女双方公积金还款及其增值的部分属于夫妻的共同财产,在离婚时可以要求分割。对于男方父母的出资,由两种可能性:
1、婚姻法规定,婚后一方父母为夫妻双方购买房屋出资的,如果没有明确的表示为赠与给个人,那么视为对夫妻双方的赠与,因此,在离婚时这一部分可以要求分割。
2、但是司法实践中,有的倾向于将父母的出资视为对男女双方的借款,在离婚时,男女双方需要承担这部分债务,将这笔钱返还。

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