广州买房个人所得税怎么算

解析：
针对广州买房时涉及的个人所得税计算方式，主要考虑的因素包括房地产持有的年限、是否属于家庭的仅有住宅以及是否已经满足5年等多个方面。
接下来，我会详细介绍几种常见情况下的计算方式：
首先，当房产持有期限已达5年且属于卖家家庭唯一住宅时，此时，个人所得税的缴纳暂时免除；
其次，如果房产持有已达5年却并非卖家家庭的仅有住宅，那么其个人所得税的金额将按照税局所估算的价格的1%来计算；
再者，若房产交易时间未达到两年，则个人所得税的计算标准为税局估算的价格的1%；
此外，如果房屋赠与行为发生并且房产尚未持有5年以上的话，其个人所得税的计算依据为税局估算的价格与上一次交易发票价格之间的差额的20%；
最后，如果房产没有被记录原值等费用发票，进一步计算出的个人所得税为估计计税价格的1%。
值得注意的是，具体的税率和扣除标准或许可能会因地方政策的变化而有所调整，建议大家在进行相关手续办理之前，积极咨询专业的税务顾问以获取更准确的信息。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。