杭州市房地产交易税费是多少

解析：
针对首次购置房产的消费者，我们提供了契税减半的优惠政策。
根据相关规定，首次购置普通住房的消费者所承担的契税税率为3%，但是，若能按照政策享受到一半减征赋税的优惠待遇，实际缴纳的税率将降至1.5%。
具体的计算方法如下：
应纳的契税等于成交价格（或者市场指导价）乘以1.5%的税率。
对于购买二手房的情况，如果房屋所有权证已经满五年，且属于普通住宅类别，则需支付1%的契税；若建筑面积小于90平方米，契税税率1.5%；当建筑面积介于90到140平方米之间时，契税税率提高至3%；
然而，当建筑面积超过140平方米时，则需支付3%的契税。
另一方面，如果卖方名下只有一处房产，无需缴纳个人所得税和营业税金。
如遇非普通住宅类别的情形，契税税率将固定为3%，个人所得税的征收方式与上述相同，但需要缴纳营业税的差额部分。
值得注意的是，初次购房者所购买的住宅面积若在90平方米以内，只需支付1%的契税；
若超出此范围，则需付出1.5%的契税。
至于二次购房的消费者，不论其总建筑面积大小，均需承担3%的契税负担。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。