我把旧房买了，后面建了新房?

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长春乡村宅基地表积准则参照吉林省准则，乡村住宅用地每户不超出330平方米。根据《吉林省土地管理条例》第三十五条乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准许；其中牵涉占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的限定解决审批手续。　　乡村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超出下列准则：　　
（一）乡下户（含一方是乡下户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区乡下户居民的住宅用地二百七十平方米；　　
（二）乡村当地非乡下户居民住宅用地二百二十平方米；　　
（三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的工人住宅用地二百七十平方米。　　原有宅基地超出准则的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前能够按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超出准则部分必须送还，并不予赔偿。　　禁止在超出用地准则的住宅用地上建永久性建筑物。乡村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予准许。

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根据《中华人民共和国土地管理法》有关限定，乡村房屋拆旧建新解决流程有以下几点：
首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等资料复印件（旧房改建的，需提供原土地使用证），签订建新宅退老宅答允书，建房申请经村民小组代表讨论认可。　　
其次，所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并获到规划部门的认可，经所在乡（镇）政府审核认可后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。　　
最后，县国土资源管理局审核认为符合要求的，再报县政府审批。

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你好！要看情况。主要是看土地性质。国有出让的，能够买，集体土地、国有划拨的不能够买。
一、我国的《土地管理法》中明确限定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租借于非乡下建设”、“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”，而本案中原、被告所买卖房屋的土地性质到法庭辩论终结前仍为集体土地，故该集体土地上的房屋是不能进入房屋市场进行买卖的。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于买下爱人特定和交易时间受限，即只有符合要求的被拆迁人才有资格买下拆迁安置房，并且被拆迁人在获到拆迁安置房房屋证的肯定时间内不能将该房过户给其他人。
二、本案中两方当事人签订的是在集体土地上所建房屋的买卖合同，其标的是买受人托付价金、出卖人移转房屋所有权。根据无锡市人民政府办公室锡政办发（2005）150号《关于加强经济适用住房拆迁安置房建设交易管理有关问题的通知》的限定，拆迁安置房是用于保障集体土地拆迁安置的普通住房，享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。依法获到房屋土地权属证书的集体拆迁安置房上市交易前，应当依法解决上市交易审批手续，同时必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易。