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离婚后房产不过户会有什么影响吗

周* 四川-雅安 房产纠纷咨询 2024.03.29 15:29:50 433人阅读

离婚后房产不过户会有什么影响吗

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解析:
诚然,离婚之后,若有一方对房屋所有权的变更事宜一直以来拖延不前,那么另一方便很有可能遭遇财产权利改变困难的困境。
这种情况的出现极有可能导致在未来关于对此房产的买卖、借贷以及任何相关的市场操作无法顺利进行,从而给当事人双方带来诸多的不便和财产上的损失。
同样值得注意的是,在离婚流程结束之后,若有一方未能按照规定尽快完成房屋所有权的变更手续,那么此房产将依然被认定为夫妻共同财产。
这样的情况下,对于未完成产权变更的那一方而言,他们的所有权并不完全,在处理房地产或者遗产继承等相关事务时可能会面临种种局限性的制约因素。
最后需要考虑的则是可能存在的法律风险。
在离婚程序完成以后,如果其中一方对待房屋所有权的变更问题持续推诿,那么另一方或许将会面临法律层面的风险。
比如说,如果那名未完成房屋所有权变更的人士因为别的外债问题而遭到了债主的追讨,那么他所拥有的房产就有可能面临被法院查封、强制拍卖等不利后果。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2024-03-29 15:31:52 回复

您好,针对您的除名影响不影响退休问题解答如下, 醉驾判刑影响退休。
职工缴费年限是是领取基本养老金和计算基本养老金的主要因素之一,职工因为醉驾被判处刑罚的,根据原内务部《关于工作人员曾受过开除、劳动教养、刑事处分工龄计算问题的复函》((59)内人事福字第740号)第一条规定,应当从重新参加工作之日起计算工作年限,受刑事处罚之前的工龄不计算连续工龄,不能视同缴费年限;但之前实际缴纳养老保险费的年限,可以与重新就业之后的缴费年限合并计算。
内务部
《关于工作人员曾受过开除、劳动教养、刑事处分工龄计算问题的复函》
(59)内人事福字第740号
一、工作人员受过开除处分或者刑事处分的,应当从重新参加工作之日起计算工作年限,他们受处分以前的工作时间和参加工作以前主要依靠工资为生活来源的劳动时间,可以计算为一般工龄。如果情节较轻,经过任免机关批准的,受处分以前的工作时间,也可以合并计算工作年限。但受开除处分或者刑事处分的反分子和其他坏分子,他们的工作年限和一般工龄均应从重新参加工作之日起计算。
国家劳动总局
《关于贯彻执行关于工人退休、退职的暂行办法的若干具体问题的处理意见》
(九)受过开除处分或者刑事处分的工人,重新参加工作之日为参加工作的时间,但是情节较轻,并且经过单位领导批准的,他们受处分以前参加工作的时间,也可以作为参加工作的时间;
四川省劳动和社会保障厅、财政厅
《四川省完善企业职工基本养老保险制度实施办法的实施细则》
川劳社发18号8、职工、个体参保人员服刑或劳教之前的实际缴费年限和刑释解教后的实际缴费年限合并计算,其原实际缴费年限前的原连续工龄按国家有关规定,视同缴费年限。
职工被开除、除名的,被开除、除名前的原连续工龄按国家有关规定,视同缴费年限,其个人缴纳基本养老保险费的年限作为实际缴费年限。

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