徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
当工程质量产生事故时，项目经理将面临吊销执业资格证书以及五年内不许注册等重大责任。
在建筑工程签订合同之后，其性质便转变为承揽关系。
在这种情况下，只要承包方雇佣的员工出现任何不利状况，则应由雇主来承担相应责任，也即承包方需独自承担责任。
然而，如果因为发包人自身的原因导致工程中途停止修建、放慢铺设速度，那么发包人有义务采取有效措施以弥补或降低损失，同时赔偿承包方因此而造成的停工延迟、货物运输受阻、机械设备转移困难、原材料及构件积压过多等方面的损失以及一切实际产生的费用。
若承包人因自己的行为，使得建设工程在预定的使用期限内对人类生命财产安全造成了实质性的伤害，承包人需要对此负责，进行损坏赔偿。
在以下几种情况中，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门将会依法追究项目负责人的质量终身责任：
（1）工程质量事故的发生；
（2）遭受投诉、举报、群体性事件，并被媒体广泛报道，且社会影响力恶劣的严重工程质量问题；
（3）由于勘察、设计或施工原因，导致仍处于使用年限之内的建筑工程无法正常使用；
（4）存在其他需要追究责任的违法违规行为。
法律依据：
《中华人民共和国民典法》第二百八十二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
在固定总价合同中，发包人一般都会约定以施工图总价包干，也就是说，施工单位必须严格按照施工图进行施工，虽然有工程量清单，但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误，如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的，则承包人的风险相对来小一些，否则的话，承包人的风险主要表现在： 1、工程量清单与施工图不符，而合同规定是按图施工，费用不予调整； 2、施工周期较长，材料价格有变化，主要是材料价格上涨。 3、有些固定总价合同规定，增加或减少一定比率的工程量，合同总价不变，如果设定此条款，有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中，而后按照合同的规定增加工程量。 3、人工工资的问题。
规定的意思是这样的，为了避免大牛拉小车。当然有特级资质不应当承揽小项目，但如果从法规上加以限制是否就过了，因为有特级资质也不能说就绝对不能承担小项目，这成了反向限制了，比如，特级资质个企业做过的一个老客户临时有一个小项目，比较信任原施工方，让原来的总承包商干一下，或参与一下投标，怎么就不行呢现在有一些法规为了显示自己的公正公平无私，就以公正的名义加了许多限制，好象是避免了一些当前的弊端，但又拒绝了许多合理的要求，限制了市场主体的权利，对市场经济成为一种阻力。礌哗辟狙转缴辨斜玻铆制定法规的时候一定要反复论证，特别是请权利主体参加讨论，这样才不致于因小失大。再比如说，在世界银行招标文件中投标保证金本来是为避免招标人的风险，要求投标人递交不少于投标价的2％，但我们在做的时候就变了味，法规就改成了不超过80万元，这次实施条例又进一步改为投标保证金不得超过投标总价的百分之二，试想如果是三峡工程投标，区区80万元能避免招标人的风险吗
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多公司经营资讯
