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公积金贷款后提前还款利息怎么算

周* 湖北-荆州 房产纠纷咨询 2024.03.30 06:55:48 349人阅读

公积金贷款后提前还款利息怎么算

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解析:
若您决定提前偿还公积金贷款,那么已经偿还的贷款部分将不再收取任何利息费用,仅需针对提前还款日期之后的剩余本金部分按照相应的贷款月利率来计算利息即可。
而在提前还款期间,您需要支付的利息则主要是在上个月结息日到提前还款日之间,提前归还的那部分贷款本金应该产生的利息。
具体的计算方法将会根据您选择的等额本息或等额本金还款方式的差异而有所区别。
以下是根据这两种还款方式所对应的具体计算公式:
首先,等额本息法则通常会表示为:
每月还款金额=本金×月利率×[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1];
其次,等额本金法则可以解释为:
每月还款金额=本金/n+(剩余本金)×月利率。
法律依据:
根据《住房公积金管理条例》第二十八条,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2024-03-30 07:14:10 回复
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