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开发商绿化降标怎么打官司

周* 新疆-昌吉 房产纠纷咨询 2024.03.31 07:12:02 323人阅读

开发商绿化降标怎么打官司

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地区:四川-成都

解析:
作为合法的住户,您有权通过法律诉讼的方式来维护自身权益。
在这种情况下,只要掌握购房合同以及充足的证据,就可以向房产开发公司提出责任索赔,直至将问题诉诸于公开法庭。
例如,如果您发现自己所购买的房屋所在小区的绿化程度不足以达到合约标准,那么房产开发公司无疑是违反了相关的法律法规。
除此之外,我们也建议城建、房地产管理与园林绿化等相关政府机构能够有效地统合规划,明确新建设商品住房的绿地与景观应该由哪个特定的职能部门负责监管与管理。
同时,还需出台明确具体的相关法律法规条文,从而确保广大业主的权益得以真正得到保障和维护。
法律依据:
《北京市绿化条例》第七条新建居住区、居住小区绿地比例不得低于30%,并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地,同时房屋买卖合同需要对绿地面积和位置予以标明。襄樊市区所有的新建住宅小区,如果在新城区,小区的绿化率不低35%,在老城区则不低于25%。

2024-03-31 07:35:05 回复

【法律意见】
1、劳动合同法规定,劳动合同必须具备明确工作内容及工作地点,劳动报酬等事项,而对于劳动合同约定事项的变更,需企业与员工协商一致。
2、企业单方面变更工作岗位,且降低劳动报酬的,属于违反劳动合同法的行为,视同变相解除劳动合同,违法解除劳动合同的,需向劳动者支付赔偿金
【法律依据】
《劳动合同法》
第十七条 劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
   劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

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