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拆迁一户三个户口如何补偿

周* 广西-梧州 补偿标准咨询 2024.03.31 07:25:49 462人阅读

拆迁一户三个户口如何补偿

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解析:
具体的补偿方案将依据各个地区拆迁政策与规定来进行制定。
总的来说,拆迁补偿主要是按照被拆迁房屋的面积、构造以及使用性质等多种因素来进行核算,并非单纯看户口数量。
然而,在某些特定场合,户口数量确实会对拆迁补偿带来一定影响。
比如,在部分地区,若某家庭拥有多本户口簿,并且这些户口均为独立的农业户口,则该家庭可能会享有更大份额的宅基地分配或者更多的安置房面积。
然而此类情况并不常见,实际处理还需参照当地的政策及规定。
另外,拆迁补偿通常涵盖了房屋补偿、搬迁补贴、临时安置补贴等多项费用。
至于具体的补救措施和核算方法亦应依照各地政策和规定来执行。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-03-31 07:43:16 回复

你好!具体情况详细说下,征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件,如果没有,地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,征地补偿是否一次性及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动,如若没有,都是违法的。

您好,通常来讲,拆迁安置房在前期是没有房产证的,因此不允许买卖,也无法到房管局过户。如果您一定要买卖,那么存在一定风险,对于购房者来说,可能对于后期面临的二次拆迁,是很难取得合理补偿的,也无法保证房产的合法性。拆迁安置房需要房主持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证,契税证,土地证,此时住房才可以自由买卖过户。

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