我就是现在想买那种私人房,但是他是没有房产证的?

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您好，关于农村那种私房可以买卖过户吗这个问题，我的解答如下, 土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时，就会主张买卖行为无效，如诉至，一般的结果就是判决卖方退还买方的房款，这样买方只会得不偿失

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当然有效了。
所有借款合同的诉讼期间都是一样的。
合同上约定还款期限的，自还款期满后两年内可以起诉，没有约定的，自债权人要求债务人还款的期限满后两年内可以起诉。
注意：这个还款期满后，如果债权人向债务人索要的，自索要的时间起，两年重新计算。