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我以房产证办抵押货款别人用了不还怎么办

周* 内蒙古-兴安盟 抵押担保咨询 2024.04.01 15:04:29 417人阅读

我以房产证抵押货款别人用了不还怎么办

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解析:
在这债务违约的案例中,你的朋友使用你名下的房地产证书作为抵押物进行贷款,但随后消失无踪。
这种情况下,银行自然会找上你要求偿还贷款。
要知道,如果未能偿清贷款,银行有权将房产进行出售或拍卖用以抵债。
所以在此之前,首先你需积极主动地采取措施,起诉您的这位朋友,向其索偿由此带来的经济损失。
此时,为了充分保护自身权益,你需要提前做好充分准备。
具体步骤如下:
首先,撰写起诉状,详细掌握被告的基本资料(包括对方企业名称、地址、法定代表人以及联系方式等),这份起诉状既可由你亲自起草,亦可选择专业人士为之代笔起草。
同时,依照被告方人数制作相应数量的法律文件副本备用;其次,详细筛选并整理对你有益的证据,譬如身份证件复印件、相关冲突事件的有利于你的所有证据等等。
此外,还应整理出可能对案件处理有所帮助的证据以及证人名单等其他必要材料以备不时之需;最后,携带好必要的诉讼费用前往法院立案大厅提交申请。
根据我国《民事诉讼法》第一百零九条规定:
“提起诉讼时,应当向法院递交书面的起诉状,同时按照被告人数制作副本分发给对方当事人”。
若确实由于无法在书面对起诉状进行完善从而造成影响,也可以考虑采用口头起诉的方式,并请法院记录并归档。
具体操作过程中,你需要明确地表述出以下各项内容:
(一)原告和被告的身份信息以及相应住所;
(二)你的政策主张以及相关依据;
(三)所有支持你观点的相关证据以及原始出处,包括证人的名字和住址。
以上所述,仅供参考。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-04-01 15:06:58 回复

您好!货物抵押贷款 1、担保公司担保,银行放款。 2、担保公司担保饥阀观合攥骨硅摊亥揩,小贷公司放款。 3、小贷公司放款。一般行业内采用的是货物浮动抵押贷款和货物抵押贷款。这里担保公司会有一套方案设计,常见的有聘请人员到你货物存放的仓库进行日常监督管理,你付工资。或者给你货物定值,如:您贷款100万元,担保公司或银行会要求你的存货不能低于150万元,并不定期抽查你的存货和盘点等请款。你的货物在不低于某价值,或者在聘请人监督管理的情况下。是可以正常出售的。否则贷款无意义。

解答如下,
(1)产生的方式不一样。先诉抗辩权是一个天然的抗辩权,而诉讼时效期间经过后的效果是义务人抗辩权。
(2)适用场合不一样。先诉抗辩权只适用于有先后履行顺序的双务合同中。诉讼时效,在我国适用于债权请求权和继承请求权。
(3)先诉抗辩权是一时性的,先履行者只要履行了其义务,那后履行者则不能再依此进行抗辩。而诉讼时效是永久性的,一旦诉讼时效经过,那就丧失了胜诉权。
(4)适用时间不一样。先诉抗辩权中是合同履行中,而诉讼时效抗辩则要在时效经过后才能适用。

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