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没有产权的车库拆迁有补偿吗

周* 四川-达州 房屋拆迁咨询 2024.04.02 17:15:12 309人阅读

没有产权的车库拆迁有补偿吗

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解析:
在大多数情况下,若对不具备产权证明的房产予以拆迁的话,通常是不会给予任何形式的补偿的。
所谓“无产权房”,具体是指在农村地区集体所有制的土地上所建造的房屋,由于并未按照法定程序办理有关证件,如土地使用权出让金等,且其所有权证书也并非由国家房地产管理单位正式颁发,反而由乡村级政府机构或是村委会主导签发。
从法律性质上看,无产权房仍旧被定义为违法构筑物。
此时,政府依据自身掌握的行政权力,对这些建筑物实施强制性的拆除整治行为,因而对居住者来说是没有任何赔偿事宜的。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2024-04-02 17:21:55 回复

要看当时合同是如何约定的,那么针对这一块的损失包括是不是搬迁需要一定的费用,还有就是租金的损失这些再向对方进行主张。

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