公寓房30年产权到期了怎么办

解析：
当公寓土地使用权届满时限长达三十年，公寓所有权人可提前一年向其所在地区的政府行政管理机构提交续期请求。
若经过审核获准延期，则需与相关行政部门另行签署新版土地使用权出让合同，同时按照相关法规缴纳相应的土地出让金。
此举旨在保障公寓所有权人在接下来的时间里能持续合法地使用这片土地。
然而，值得强调的是，由于各地区法律条例存在差异性，实际操作过程中的注意事项还应以当地法规为准导。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。