夫妻双方姓名的房产,怎么变更到一个人

解析：
关于如何将房产证上夫妻二人的姓名变更为其中一人名下，以下是详细步骤：
首先，夫妇双方需要提供房产证、契税证明以及土地证等重要文件，以确保房地产贷款已经全部偿清；
其次，夫妻双方必须持有身份证、户口簿、结婚证以及上述提及的3项住房证明，前往房屋所在地的房地产登记中心进行咨询并申请办理夫妻房产名下的房屋所有权变更手续。注意，如果该共同房产一方没有得到另一方批准而擅自出售此房产的情况发生，这将视为无权处分行为。未经另一方认可，此类合同无法生效。另外要了解的是，在婚姻存续期内所获得的在中华人民共和国民法典中规定的财产均为夫妻共享的共有财产，归夫妻共有，并且夫妻对共同财产拥有平等的处理权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。