土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式
常规的:
1、装修、按照评估价,因为评估中前几年折旧率比较高,所以此单项肯定是亏的。
2、房租、按照合同法退还相应房租。
3、搬迁费、可搬迁的物品自行伴奏,不可搬迁的评估后进行补偿。
4、转让费、拆迁公司是不会承认的,因为这和他没有任何联系。而且转让本身就是投资行为。以上这些常规的单项基本都是亏的,但是后续拆迁公司与你谈判肯定是打包价,到时候提出的乏氦催教诎寄挫犀旦篓要求只要不是离谱,基本都会实现,但是租的门面想靠搬迁赚一票,可能性不大,具体看拆迁公司大方程度和你门面的价值了。另外一般来说即便有价格空间,拆迁公司也只会和房东协商。转让容易,生财不易,且行且珍惜!
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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