属于共同财产的房子怎么分割

解析：
在所有共同共有的房地产分割案件中，原則上皆按照各占據比較的方式進行細分，具體如下：
第一種情況下，根據實際占譜進行分割時，可直接將整個物業以每個共同所有者所持有之份額為基礎，對其進行區劃分割，例如，同樣是一棟二層樓宇，但是由兩位公民平等地共有所佔，在這種情況下，每位公民即可按照自身地獲得其中的一層。
第二種情況下，當某位共同所有者有意將自己名下的房屋份額出售給他人時，他們需要首選通過向其他共有人提出等價讓渡的方案，並作出獲得相應補償的承諾。最後一種情況是，如果整個物業被售賣轉讓，那麼所有的房屋費用就可以按照每個共同所有者所掌握的份額，進行公平合理的分配給他們。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。