徐州
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解析：
当夫妻俩离婚之后，房产便有其中一方单独拥有全权。
然而，若该物业尚未完成产权变更手续，仍旧登记在两人名字或是另一方名下时，就必须完成过户程序；不过在此过程中，并无需支付契税。然而，倘若房屋已经正式登记在归属那一方的个人名义之下，那么就无需再进行过户操作了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
1、没办理结婚登记的男女双方没有形成婚姻关系，不存在离婚的问题，同居期间生育的小孩属于非婚生小孩，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，解除同居关系时，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
3、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
1、非婚生子女抚养的问题，最好由双方协商解决。在无法协商或者协商不成的情况下，可以到法院起诉，法院会根据子女的利益及双方的具体情况予以判决。
2、哺乳期内的子女，原则上由女方抚养；如果父方条件较好，母方也同意的，也可以交由父方抚养。
3、当子女为10周岁以上不满18周岁的的限制民事行为能力人时，由哪一方抚养，应征求子女本人的意见。
1、没办登记就不是结婚状态。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，双方协商是最好的办法。
2、如果协商不一致时可以向法院诉讼请求处理孩子的抚养问题和财产的分割问题，对于同居时期共同取得的家庭财产法官将依法分割，基本每人得到一半。
3、对于没有结婚证而起诉离婚的，根据法律规定要按不同的情况进行不同的处理。
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