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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房子必须满2年才可以过户吗

周* 黑龙江-黑河 房产纠纷咨询 2024.04.06 07:25:46 336人阅读

房子必须满2年才可以过户吗

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解析:
房产在进行所有权变更时要求达到满两年期限才可完成手续办理,主要原因在于满了这个时间可以享受增值税的减免优惠政策;当房屋使用年限超过五年后,届时税费支出将会有所减少。
然而,即使房产证的有效期未满两年,同样有可能实现产权转移,但是需要额外支付个人所得税、增值税以及附加费用。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

2024-04-06 07:53:53 回复

您好,婚姻法第六条规定的:“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 只是在小于法定结婚年龄前结婚不能办理结婚证,并不影响实际结婚

主要是可离婚的原因的是什么,是否符合法定离婚条件,具体可以详聊

B2行驶证减分不满12分的,在一个记分周期结束后的三十日内到公安机关交通管理部门接受审验,审验前把违规处置完毕,审验时参加学习和考试,扣满12分的行驶人应当在十五日内到机动车行驶证核发地或者违法做法地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习和考试,还应当在并通知机动车行驶人在三十日内解决降职换证业务,行驶人在限定时间内未解决降职换证业务的,车辆管理所应当公告注销的准驾车型行驶资格作废。

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