徐州
提问
18万律师在线解答
你好，你要考虑的房屋共有人分割财产的问题，除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。
你好，对于离婚案件中涉及房屋分割的问题，房产增值部分是个人财产的增值,应归甲某所有。婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，并列举了夫妻共同财产的内容。上述法律规定确定了夫妻共同财产的性质和范围,本案中涉及的房屋增值部分显然不在此列,该房屋的增值是房屋市场价格变化所致, 房屋增值部分是依所有权产生的, 与还贷无关。解释三意见稿第6 条规定:“夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。”可见，如对增值部分认定为夫妻共同财产, 需认定另一方对增值部分有贡献,这种“贡献”应是指因个人行为使财产增值, 而偿债行为并不产生增值。因此,房屋增值部分不属夫妻共同财产,应属甲某的个人财产,归甲某所有。
法律最重要的精神和原则是实事求是，女方既不能分房子，也不能分宅基地，法律不可能让其成为离婚不离家的现状，一方面是为了安定，另一方面是形成离婚事实，不能名不副实。离婚涉及孩子抚养以及财产分割，完全可以在这两方面调整过，而且房子可以折价，没有必要非得抓住宅基地不放。宅基地有发放规定，不符合规定法院也不会把宅基地写进判决书。
通过上面关于离婚纠纷涉及农村房屋分割的问题该怎么处理？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！
房屋赠与费用
房屋赠与常见于直系亲属中，在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢，那么房屋赠与的条件有哪些，房屋赠予的手续及材料有哪些，房屋赠与合同内容是什么呢，以及房屋赠与合同范本是什么，下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
上海经适房申请条件
上海经济适用房的市场需求很大，上海作为我国最为繁荣的城市之一，出现一房难求的现象再正常不过，房价更是领先全国，那么经适房无疑是更好的选择，现在上海经适房申请条件有哪些呢，来了解一下吧。
商品房买卖合同示范文本
商品房买卖市场一直十分具有活力，那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢，商品房买卖合同是什么，商品房买卖合同原件丢失怎么办，以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识，下面小编为您详细介绍。
房屋买卖违约金
合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定，今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识，那么房屋买卖合同违约金是多少？房屋买卖违约金怎么算？房屋买卖违约金法律规定是多少？以及买卖合同违约金上限是怎么规定的？
房屋质量
房屋最为大多数人罪重要的财产之一，对于房屋的选择都是非常慎重的，那么房屋质量鉴定如何申请，房屋质量保证书内容，房屋质量保修规定有哪些，以及房屋质量鉴定等内容，希望这些内容能够对你有所帮助！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
