交契税和大修基金需要带什么材料

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部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。
一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳，维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房，则待银行按揭本息还清后，再申请办理产权证前交纳。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

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1.按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下：
1，《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载)
2，交易双方身份证明原件及复印件：
3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
2.法律依据:
《中华人民共和国保险法》第十四条、第十八条

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报送资料如下:
1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载);
2、交易双方身份证明原件及复印件;
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件;
4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。