房本上只有一个人名字可以卖房子吗

解析：
满足特定条件之下，确实能够进行房产交易。如果拥有房产证书的人士目前处于单身状态（即无婚姻关系），且并未对其不动产设定任何形式的抵押，同时房产也没有潜在的法律争议，此时便可自由地进行出售或者赠与行为。若是拥有房产证书的家庭中有已婚成员存在的话，则需陪伴配偶当事人到场签署相关协议（或者提供经过公正的配偶授权委托书）；假设房产已经设定抵押，就需要取得抵押权人的明确许可，并且具备相应的书面证明文件。
然而，倘若房产本身涉及到法律诉讼等纠纷，便无法进行正常的交易活动。因为在这种情形下，即便房产证书表明了单个住户享有所有权，但是只要房屋在双方婚姻持续期间内购入的，理论上都应视为夫妻共有财产。在房产交易的过程中，即使房产证并没列明对方的姓名，买方仅与单独一方签订合约，但是假如在这段时间中，另一方表达了不同意出售该房产的意愿，那么先前签订的买卖合同便会被判定为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。