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我问一下写字楼有16个月没有用了,交物业费还是和之前一样交吗?

pub****760 山东-青岛 物业纠纷咨询 2024.04.08 21:04:30 404人阅读

我问一下写字楼有16个月没有用了,交物业费还是和之前一样交吗?

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您好,写字楼长时间未使用,业主需按照物业服务合同的约定交纳物业费。如果房屋空置半年以上,可以申请按照70%的比例交纳物业费,具体还需根据物业服务合同的具体条款来确定

2024-04-09 16:25:47 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:40394条

对于写字楼空置16个月后是否仍需要全额交纳物业费的问题,答案可能因地区和具体的物业规定而有所不同。

2024-04-09 10:51:08 回复

《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本,一般包括以下几个部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。

您好,关于写字楼空置2年多了,物业费需要怎样交这个问题,我的解答如下, 对于空置房的物管费,《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70缴费。可以通过向物业协商,看看是否可以减免部分用度。终究,你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意,也只能按物业规定,交清办理费。

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