1、满五唯一的房子只需承担契税:面积在90平米以内的契税税率为1%,90—144平米的契税税率为1.5%,144平米以上的契税税率3%,满二唯一,除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税:按差额的20%。
2、法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
满五年
普通住宅
税费算法:
上家:
营业税:免增。
个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1%
下家:
契税:合同价的1.5%
其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。
税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。
成交价,是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格,但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格,一般情况下,先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!这里你自己算下就行。
税票指的是公民或法人取得收入发给付款人的征收凭证,也就是证明公民或法人已缴纳税款和款项的依据。税票作为税务凭证,很多人不是很清楚税票是什么?下面就让律图的小编对此问题进行详细的介绍。
今天为大家介绍小型微利企业所得税税率,那么究竟什么是小微型企业呢,那么小型微利企业所得税税率,小型微利企业所得税税率规定,以及小型微利企业所得税优惠政策有哪些呢,下面为你详细介绍!
现实生活中,只要达到了纳税标准我们就必须向国家缴纳税收,而缴纳税收的时候我们就被称之为纳税人,说到纳税人,其中最常见的就是小规模纳税人了,它和一般纳税人是有区别的,那么小规模纳税人和一般纳税人的区别是什么呢?
现实生活中,很多人在缴纳增值税并且领取到发票之后,就以为事情已经结束了,其实不然,因为在领取发票的时候,行为人可以选择进行抵扣的,但是增值税发票抵扣也必须要满足一定条件才行,那么增值税发票抵扣的条件是什么呢?
说到印花税,很多人对此都非常的熟悉,其实印花税只是生活中很常见的一类大的税种,其中还包含了很多具体的税种,比如不是特别常见的账簿印花税,大家对账簿印花税了解多少,知道账簿印花税是什么意思吗?
想获取更多非诉讼类资讯