一套70平的房子土地出让金多少钱

解析：
目前我国尚未有针对土地出让金的具体法律条例进行规范，然而实务中，土地出让金价格往往需兼顾广大民众的经济负担能力，定价相对较为合理亲民。
在土地使用权出让期限届满后，土地使用者若希望继续享有其使用权，应在届满前至少提前一年向相关机构提出续期申请；除非鉴于公众整体利益出发，不得不收回该块土地使用权，否则此类申请应得到批准通过。
而出让金的计算公式为：
总房价乘以1%，加上其他手续费，而这些手续费通常不应超出人民币一千元。
将上述两项费用总额计算出来便是土地实际所需交纳的出让金数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。