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农村房屋拆迁三楼四楼多少钱一平方

周* 云南-玉溪 房屋拆迁咨询 2024.04.10 17:18:40 338人阅读

农村房屋拆迁三楼四楼多少钱一平方

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地区:四川-成都

解析:
依据相关法律法规,茅草屋的拆迁补偿款为每平米2000元人民币;而对于用砖建造的房屋,其拆迁补偿款则为每平米2600元人民币。
同时,对于传统平房的拆迁补偿款设定为每平米3000元人民币;对于搭建了第二层或更多楼层的楼房,每平米的拆迁补偿款为3500元人民币。
在这个过程中,我们所谈论的“房屋补偿”,实际上是针对于被征收的国有土地上建筑物的价值进行的补偿。
而且,补偿的额度应该按照房屋决定拆除公告日当日被征收房屋所在地区类似的市场价格来决定,并根据具有评估认证资质的评估机构所给出的评估结果来确定最终的补偿数额。
值得注意的是,关于各类征地赔偿的具体标准与金额,都将由市、县级政府依据相关法律法规,以实际情况为准依法核准规定。
尤其是对于土地被征用前三年平均年产值的确认(涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准),应遵循当地区域的最低级单位统计年报数据以及经过物价部门认可的单价为依据。
如果按照正常的方式支付的土地补偿费、安置补助费难以让需要安置的农民维持原有的生活水平,那么,可以适度提高安置补助费的支付额。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定

2024-04-10 17:20:12 回复

(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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