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房产证本人不去可以办吗

周* 湖北-恩施 房产纠纷咨询 2024.04.10 17:01:07 424人阅读

房产证本人不去可以办吗

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解析:
在房地产所有权证书的领取过程中,并无规定必须由产权人亲自完成此环节。
若产权人因特殊原因无法亲身参与此部分流程或领取房产证的,其可以通过合法授权委托他人代为处理相关事务。
在代理行为进行期间,一般需要提供相关人员的身份证明文件、户籍证明以及书面委托书等资料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

2024-04-10 17:21:58 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一家可不可以有两个相同的户口本。一般更换户口本的时候,会将旧的户口本回收的,除非补办后,又找回了原先的户口,如果是这样的话,那那个户口本还是有用的。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本户的成年人员;若本户中确实他人可供委托的,应在民警到该户调查后,有居、家委会出具有关证明,申请补办。备齐以上材料后,一般5个工作日内即可补办。

解答如下, 大红本就是大产权证属于开发商拥有;小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证;蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权;只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证;只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易蓝本的用户需要满5年才能上市交易公有住房的话还要补缴土地出让费。红色房本是可以直接上市交易的,蓝色房本需要补足一定的费用之后才可以上市交易。

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