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业委会有权对外签合同吗

周* 新疆-和田 合同纠纷咨询 2024.04.10 17:11:11 338人阅读

业委会有权对外签合同吗

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地区:四川-成都

解析:
业主委员会在法律上并不具备签订合同的资格。
这是由于业主委员会本身并非法定的经济主体,或者是具有法律人格的组织机构。
因此,它们没有被赋予合同签订权。
然而,作为业主利益的代表者,即使业主委员会不能直接对外达成所有业主的意愿并签署合同,根据相关规定,也必须委托、授权并承认其聘用的物业管理公司所承担的合同签字职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

2024-04-10 17:22:16 回复

委外合作协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,或者合作办理某项事情,经过共同协商后,订立的共同遵守和执行的条文。

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