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在自家宅基地上翻盖屋需要申请吗
解析:农村宅基地建设房屋需要相应的审批程序。以下为相关规定:首先是农民在进行住房的修建(包含新建、扩建、迁移和拆建)之时,必须严格遵循法律法规要求,办理用地审批手续。其次,如果房屋的建造过程涉及占用农业用地的情况,那么,相关人员就需按照法律规定申请并获得农用地转换批准证书;另一方面,若涉及到公路、林业、水利等用地,则应该先取得相关部门的许可或者同意。最后,如果没有经过充分的申请流程而擅自开工建设的话,这样的建筑物有很大的可能性被认定为违章建筑,因此在面临拆迁的时候,将无法获得合理的补偿。法律依据:《农村宅基地管理办法》第七条农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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