买卖二手房个税是买方出还是卖方出

解析：
在购买二手房屋的交易中，应由卖方承担个人税项的支付责任。
然而，在实际操作过程中，部分情况下可能会出现买卖双方协议约定由买方支付此费用的现象，这种做法符合双方自洽协商的原则和决定。
根据我国《个人所得税法》的明确规定，以下几种类型的个人收益都应该按照相关法律法规的要求缴纳个人所得税：
第一类是劳动者所获得的工资、薪酬等收入；
第二类是专业人员提供服务或出售作品而取得的违法所得；
第三类是作者的作品创作或公开出版后获得的收益；
第四类是企业或个人因专有资源或特许权利而获得的收益；以及最后一类即为个人通过自主经营活动所实现的收益。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一)工资、薪金所得。
（二)劳务报酬所得。
（三)稿酬所得。
（四)特许权使用费所得。
（五)经营所得。
（六)利息、股息、红利所得。
（七)财产租赁所得。
（八)财产转让所得。
（九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得