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土地确权证有问题找谁

周* 黑龙江-齐齐哈尔 土地承包咨询 2024.04.16 17:03:12 434人阅读

土地确权证有问题找谁

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解析:
如需进一步了解相关信息,请直接联系所在乡镇机关或县级政务部门。
至于涉及的确权责任主体,依据现有规定,应当是县级以上行政区域级别或者相同等级别的公共机构,换言之,仅有这类权限的政府才能行使确认土地所有权和使用权的职责。
任何有关土地所有权和使用权方面的争议问题,均应先由相关当事人通过协商方式妥善解决;如协商未能达成一致意见,则移交至当地人民政府予以裁决。
若当事人针对某项人民政府的处理决策仍持有异议,可在收到通知之日起三十日内,依法提起诉讼程序。
对于一些特殊情况,如以下几点所示:
第一,存在异议的土地。
准确来说,土地确权的关键在于明确其权益所属问题。
由于某些土地可能正处于争议阶段,通常需待争议得到顺利解决后方能进行确权操作。
第二,未经批准擅自开垦的荒地及未被充分利用的土地无法明确归属到个人名下。
每个村集体可能都拥有一定量的荒地以及未被充分利用的土地资源,而这些土地在平时经村民自行开垦时也普遍不会引发其他争议。
然而,在本次土地确权过程中,如果涉事农户没有与发包方签订相关的土地承包协议,那么此类土地将只能被确认为村集体所有,而非指定农户私人享有所有权。
最后,对于已经完成退耕还林/还草工程且获得林权证明和草地证书的耕地,在这次确权工作中将不再列入考虑范畴。
当涉及承包经营的林区和草地时,倘若农户已成功领取和持有相应的林权证明和草地证书,便无需在农村土地确权项目中再另行确权。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

2024-04-16 17:22:52 回复

农户私自抢种的集体机动地,根据《农村土地承包法》第二十八条、第六十三条,《民法通则》第四十七条、第一百一十七条规定,村组集体经组织依法预留的机动地,由集体统一经营管理,按照法定程序由村民会议审议同意后,可依法承包给农户。未经法定程序审议,农户私自抢种的集体机动地,对其承包经营权依法不予确权登记颁证,由集体收回统一经营管理。rnrn  农村土地承包经营权确权登记颁证,不是以栽树占地多少为准,而是按户确权、保持承包权稳定。从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。rnrn  对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证。rnrn  家庭承包土地的确权登记颁证,是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定,由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。rnrn  其他承包方式承包的土地确权登记颁证,是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规,对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经区县农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。其他承包方式承包的土地确权登记颁证需由当事人提出申请,经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后,符合法律规定的,可参照家庭承包经营方式予以登记颁证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的,暂时不予登记。

解答如下, 土地确权如果有纠纷的,需要先解决纠纷,在进行土地确权登记。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。土地确权的证据依据:土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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