90平以下卖方三套房,买方首套房,过户费多少

解析：
1、契税的缴纳方为买受人；当房屋总面积不超过90平米（首套房）时，契税应按房款总额的1%计算缴纳；若房屋面积介于90至140平方米之间（首套房），则需按房款总额的1.5%缴纳；而对于房屋面积超过140平方米或者属于第二次购置房产者（无论其面积大小如何），需按照房款总额的3%进行缴纳税款。
2、营业税的缴纳主体为出卖人；当房产证期限不满两年时，无论是房改房、商品房还是普通住宅，均需缴纳房款总额的5.6%作为营业税；
然而若是房产证已满两年，则无需再缴纳营业税。
3、营业附加税主要包含城建税和教育费附加税，缴纳人仍为出卖人。
如果房产证期限不满两年，需按照房款总额的0.56%缴纳营业附加税；如房产证已满两年，则无须再行交纳。
4、个人所得税的缴纳人为出卖人。
若是房产证有效期超过五年并且仅此一处住房，即可免除个人所得税；反之，若房产证期限未满五年或者不属于唯一住房，则需按照房款总额的1%缴纳个人所得税。
5、印花税的缴纳方为买卖双方，且不论房产证期限与房屋面积大小，双方各自需按房款总额的0.05%进行缴纳。
6、测绘费由买受人负责支付，其金额为每平方米1.36元。
同时，还需向相关部门支付权属登记费以及取证费，通常情况下该项费用在200元以内。
法律依据：
《契税暂行条例细则》第三条契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。