宅基地拆迁按照户口还是面积

解析：
评估依据并非基于户口登记状况或家庭成员人数等因素，而是基于待拆迁的房舍本身。
依据《中国土地管理法》的相关条款，已在该地区注册户口的村民有权获得相应的宅基地份额，具体分配额度则可能受到人口数量的影响。
然而值得注意的是，每户村民仅能分配到一块宅基地，因此针对那些独立户口的家庭来说，是否有资格进行宅基地分割，以及如何划分这部分权益，往往需要由该村委会制定并遵守相应的统一规则来处理。
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，任何形式的征地行为必须依法授予公平、合理的补偿额度，以确保原住居民的生活水平不会因之而下降，并且能够保证他们在未来的长久生计得到持续保障。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。