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死亡房屋过户需要什么材料

周* 黑龙江-绥化 遗产继承咨询 2024.04.18 14:01:03 429人阅读

死亡房屋过户需要什么材料

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地区:四川-成都

解析:
首先,为了能够实现遗产分配以及房产转户的相关手续,我们必须取得死者在当地派出所得出的正式死亡证明文件。
其次,为了明确该房产的归属权问题,我们还需要提供相关的房产产权证明或是其他有效凭证以作为证据支撑。
第三,我们需要到死者生前所属的工作单位(亦或是其居住社区,村委)申请出具法定继承人证明文件。
在此过程中,我们需要详细记录并且确认法定继承人的身份情况,例如他们各自的子女,父母以及旁系亲属是否健在等等。
如果在这种情况下,法定继承人并不只有一位,那么,为了保证房产顺利过户至其中一人手中,其余继承人就必须签署书面的声明书,明确表达自己愿意放弃对该房产的继承权益。
此外,在办理房产继承更名手续时,继承人们还必须提供个人的身份证明文件。
对于流程和费用上的具体要求,可以向本地的房产交易中心进行咨询和了解。
以下简要列举了在房产继承中所需要提交的具体资料和流程:
1.房屋所有权证;
2.经过公证处核实并认可的继承公证书;
3.继承人本人及其身份证明复印件;
4.填写完整的《房屋所有权登记申请书》,这张表格可在办理房产继承手续的收件窗口获取。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2024-04-18 14:15:05 回复
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