更换物业公司的流程是怎样的

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你好，关于上述的问题，解答如下,
1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
3、筹备小组开展筹备工作1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主
4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
6、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案

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根据你的问题解答如下, 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。 2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。 3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。 更换土地证要多长时间 1、更换土地证，这个如果手续齐全15天左右就能够办好，至于费用各地的收费不同，而且土地的性质不同收费也不同，不过有物价部门进行监督； 2、更换土地证的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 3、在我国更换土地证有些地方政策和要求不一样。

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解答如下, 活中机动车车牌照损坏大家都会一时惊慌，不知所措。不懂的人会觉得是小事一件不太在意继续使用已损坏牌照，但殊不知却以触犯道路交通安全法。另一部分就是急病乱投医，浪费了大量的时间和金钱却也没能及时处理，下面小编带您仔细了解机动车牌照损坏更换流程有哪些。依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通全法实施条例》、《机动车登记规定》等相关法规，换领机动车号牌需提供的材料为:
（一）机动车所有人身份证明原件和复印件。
（二）《机动车牌证申请表》（填表时请仔细阅读表格背面的填表说明），单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字。
（三）委托代理人办理，还应提交代理人身份证明原件和复印件（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件），以及机动车所有人的书面委托，代理人在《机动车牌证申请表》上签字。
（四）号牌损坏的或者未灭失、丢失的部分必须被收回。车管所补办车牌流程：填写《机动车牌证申请表》→提交资料(车辆行驶证、身份证原件及复印件、损坏的车牌)→缴费→领取临时车牌注意事项：如需找人代办，需要车主开具《授权委托书》，双方签名，并且提供委托人身份证原件及复印件。并且在补办车牌前一定要把车辆的违章记录处理完。补办需要的证件及材料：
1、机动车所有人身份证原件和复印件
2、机动车行驶证
3、《机动车牌证申请表》
4、号牌损坏的或者未灭失、丢失的部分必须被收回
5、委托代理人办理的，需要被委托人的身份证原件和复印件补办过程：在准备完所有的材料之后，办理过程其实比较简单，第一步就是去排队拿号，之后就是漫长的等待。小贴士，尽量避开中午11点-下午1点这个时间段，因为在此期间服务窗口的数量可能开的会比较少，排队时间更长。从领号到开始办理，大约等了一个半小时左右，时间不短，而且由于这里实行过号不候的政策，所以排队期间最好减少不必要的外出。窗口办理的过程比较方便，你只需要将准备好的材料以及污损的车牌交给窗口服务的民警，他们会将就旧车牌回收，核对材料中的证件并录入电脑，最后打印出一张受理凭证，就完事儿了。在此需要提醒大家的是，这张受理凭证需要妥善保管，在之后领取新车牌和用临牌行驶的过程中，都需要这凭证。说明：车牌的补办周期为8个工作日，满打满算加上两天的周末假期需要10天时间，临牌的使用周期为15天，因此完全不用担心补办车牌期间没车开的问题。当然啦，临牌的申请完全是自愿原则，如果您在此期间无需用车，也可以不办。领取新车牌的办法有两种，第一种就是等满8个工作日时候，再次前往车管所，并带着缴费发票、行驶证以及前面提到的受理凭证到发牌窗口领取，但排队是免不了的，等候时间基本在2个小时左右。还有一种办法就是选择邮政快递服务，这需要你在申请补办车牌的当天同时办理，收费为每副车牌15元，预计会在3个工作日内送到您指定的地点。总之，不管您选择何种办理方式，基本都能保证你可以在临时号牌15天有效期用完之前，能拿到新车牌。车牌损毁后应该持身份证、驾驶证、行驶证等材料到车管所办理补牌手续，如果只坏一个要把完好的那个车牌拆卸下来交给车管所，车管所工作人员办完手续后，会先发给2张临时车牌（临时车牌号与原车牌号不一样），按规定将临时车牌粘贴在前后挡风玻璃上才可开车上路，等领到正式牌照再换下临时车牌。如果损坏车牌后只悬挂一个车牌的情况属于“不按规定悬挂车牌”，会罚款200元、扣驾照12分。带行驶证和车主身份证去原上牌地车管所窗口申请补牌，交费105元，其中5元为纸质临牌，拿回去贴车玻璃上，一星期左右去车管所上正式牌照。综上所述，机动车牌照损坏更换流程，需要提前准备以下材料机动车所有人身份证原件和复印件和机动车行驶证，在您所在地方的车管所前去办理。注意：需要在工作日前去办理，同时也要带上旧的车牌号，还需了解更多信息，请咨询相关专业人士。