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安置房继承要交税吗

周* 新疆-克拉玛依 遗产继承咨询 2024.04.20 09:38:02 477人阅读

安置房继承要交税吗

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解析:
截至当前阶段,我国并未正式推出遗产继承税制度,但对于通过法律途径获赠安置房的继承人来说,仍然需承担以下类型的税费支出:
首先是契税。
按照现行规定,该部分税率通常划定在百分之三到百分之五之间。
若房产以法定继承形式分配给继承人,则可以享有契税豁免待遇;
其次是印花税;
另外,如果继承人出售此类房屋时,必须根据相关法令法规缴纳个人所得税,然而这并不影响他们在此次继承过程中的纳税义务;
最后,根据相关法律法规,还可能涉及到其他种类的法定税费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2024-04-20 09:58:22 回复

房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。内然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。
  房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契容税。

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