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我在自家宅基地建房,已经建好,没有审批手续,现在可以补办手续吗?

ask****827 北京-顺义区 宅基地咨询 2024.04.23 08:52:14 350人阅读

我在自家宅基地建房,已经建好,没有审批手续,现在可以补办手续吗?

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15201410357 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1336条

农村自建房补办房产证的流程:
1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份,到当地的房管所办理房产证遗失登记,如果委托别人办理的,需要提供一份经过公证的《授权委托书》,并且要提交遗失补办房产证的书面申请。
2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。

2024-04-23 09:46:47 回复
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18518980887 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3016条

您好,专业解答您的法律问题。

2024-04-23 11:11:47 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   
1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度,农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米;占用原有宅基地或村内空闲地的,每户宅基地面积不得超过180平方米;因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户宅基地不得超过240平方米。  
2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  
3、农村村民建住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  
4、办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书,领取建房申请表,具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。

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