商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。
1、 贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。
2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效。
3、贷款人初审通过的,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。
4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。
5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。
6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。
7、终审通过后,受托银行依据公积金管理中心的放款通知单,进行贷款的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷。
8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。
一、股权转让变更登记流程 :
股权转让协议达成
股权转让公证/见证
企业所在地市场监督管理局办理变更登记
地税局或国税局办理税务登记变更登记
二、变更股权需要资料:
先到公证处做好股权转让公证
需要以下资料:
1、营业执照副本原件复印件
2、公丶司章程原件复印件
3、转让方受让方身份证原件复印件(自然人股东提供,如果转让方或受让方为企业法人则需要提供营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书,关于转/受让股权的股东会决议)
4、被转让公丶司关于股权变更股东会决议
5、股权转让协议书五份
转让方和受让方股东必须本人到场签字,不能到需要委托公证。
一般来说注册公司必定会有一个法人代表及监察人以及一个或多个股东,当公司股份转让后需要办理变更股东或法人。这种情况可以选择一些比较专业的工商变更服务公司,遵循深圳公司变更股东流程进行处理
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