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宅基地上的房子建成年份写错怎么处理

周* 广东-韶关 宅基地咨询 2024.04.24 11:43:08 328人阅读

宅基地上的房子建成年份写错怎么处理

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地区:四川-成都

解析:
在面对农村土地使用权证书登记错误时,通常可以采取以下两种有效方法进行处理:
首先,持有人有权请求登记机构对相关内容进行更正,或者寻求地方政府组织的调解以及向合法性裁判机构提起诉讼;
其次,经过村委会组织有关事项的全面调查并达成一致意见之后,可依据结果重新申请权利确认和登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,不得再申请审批宅基地。
另外,受赠人也须符合申请宅基地的法律要求,例如受赠方为缺房户、用地平方不足等。

2024-04-24 11:53:31 回复

1.可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施细则》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。

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