商业广场的物业费收费标准有哪些

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
第
一，不违反国家和地方政府的有关规定。
第
二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第
三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第
四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

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中新广东网5月11日电　(林如珍)最近，东莞市第三人民法院审理了一宗商场广告牌砸晕路人案件，由于两家物业公司谁也不认是自家的广告牌，被判共同承担责任，赔偿受害者损失。　　近日，正在逛街的A遭受天降横祸，路边商场的一块广告牌从天而降重重地砸中头部。A当场被砸晕，后被人送到医院治疗，共花去治疗费1万余元。然而事故发生后，却无人认领这块肇事的广告牌。　　已鉴定为十级伤残且轻微脑震荡的A一怒之下把广告牌所在商场的全部两家物业公司告上法庭，要求这两家物业公司赔偿医药费、误工费、伤残赔偿金等各项损失共3万余元。两家物业公司接到A的状后都表示很无辜，均表示肇事的广告牌不是自家的，并且提出因A无法举证证明肇事广告牌与物业公司的权属关系因此物业公司不应给予赔偿。　　第三人民考虑到案件的特殊性，分别对两家物业公司做了大量的协调工作，但是两家物业公司自恃A无证据证实广告牌的主人，坚决否认与广告牌的关系，不同意予以赔偿。见此情况，法官依据相关法律规定的广告牌等悬挂物致人伤害的举证责任倒置规则，因两家物业公司均不能证明肇事广告牌不是自家所有或管理，依法均应承担赔偿责任，判令这两家物业公司共同赔偿A2.8万余元。　　一审判决后，两家物业公司均提起上诉，日前经中级人民二审终审维持了一审判决。