徐州
提问
18万律师在线解答
关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
2024-04-25 08:53:18 回复
根据您当前咨询的问题，您发现原先的拆迁行为被声称是出于公共利益，但实际上却是商业拆迁。这一发现对您即将进行的赔偿官司具有重要影响。
首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无论是公共利益还是商业利益的拆迁，都应当遵循“先补偿、后搬迁”的原则。这意味着，无论拆迁的目的如何，镇政府在强拆您的房子之前，都应当给予您充分的补偿。
其次，如果镇政府在拆迁过程中违反了这一原则，或者采取了暴力、威胁等非法手段迫使您搬迁，那么您有权根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条的规定，要求镇政府承担相应的赔偿责任。
法规
此外，您还可以考虑通过刑事途径维护自己的权益。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，如果镇政府的工作人员故意毁坏您的财物，且数额较大或者有其他严重情节，那么他们可能构成故意毁坏财物罪，将受到法律的制裁。
法规
综上所述，我建议您在赔偿官司中，重点关注以下几个方面：一是镇政府在拆迁过程中是否遵循了“先补偿、后搬迁”的原则；二是镇政府是否采取了非法手段迫使您搬迁；三是您的财产损失情况，包括房屋的价值、屋内财物的损失等。同时，您也可以考虑寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自
遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
2024-04-24 14:48:46 回复
如果您的案件在审理过程中存在重大事实错误，例如拆迁性质发生改变，原先认为是出于公共利益的拆迁实际上是商业拆迁，您是有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》提出再审申请的。
具体来说，可以在判决生效后，根据以下几个步骤操作：
1. **搜集证据**：搜集和准备所有证明拆迁性质为商业拆迁的相关证据。
2. **审请依据**：根据《民事诉讼法》第二百条的规定，当事人对于终审判决、裁定认为确有错误的，可以向原审法院提出再审申请。同时，依据该法律规定，检察院发现法院生效法律文书确有错误，可以提出抗诉。
3. **书面申请**：向作出原判决的法院提交书面再审申请，说明再审请求的原因和依据，并附上相关证据材料。
4. **等待法院裁决**：法院在接到您的再审申请后，会决定是否立案再审。
您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
违法建筑
现在建筑物并不是想修建就修建，而是要向国家申请土地，如果没有向国家申请就修建建筑，那就是违法建筑，而违法建筑就会拆迁，那么违法建筑应该有怎样的危害呢，因此下面律图将为你具体介绍。
房地产开发
房地产开发已经成为了当今社会非常常见的事情，但是由于房地产开发比较复杂，涉及的东西非常的多，因此很多人可能对房地产开发的知识不够了解，针对这个问题，小编在下面讲解了房地产开发的知识，帮助大家做一个了解。
拆迁补偿标准
众所周知，当自己的房屋被国家或者企业拆迁时，拆迁方就会给予房屋所有者一定的补偿，但是大家知道拆迁补偿标准是多少吗？相信这也是所有人非常关心的一个问题，因此下文就这方面知识做了介绍，供大家阅读。
上海拆迁
上海作为经济发达的城市之一，城市化建设非常的快，很多地方都面临着拆迁重建的问题。那么大家对上海拆迁了解多少呢？律图小编为大家介绍了上海拆迁的知识，希望能够帮助到大家。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
